楼房防水案例

SBS卷材与聚氨酯涂料的优劣需根据具体施工场景、气候条件及预算综合判断，核心对比如下：

一、关键性能对比‌

维度‌ ‌SBS卷材‌ ‌聚氨酯涂料‌

防水原理‌ 片状铺设，搭接缝需精细处理 液态涂刷，形成无缝整体防水层

低温性能‌ 耐寒性优异（-25℃不脆裂），北方首选 低温易开裂，需添加柔性助剂

高温性能‌ 普通型耐90℃，APP改性型耐130℃ 耐80℃~100℃，南方高温易软化

抗穿刺性‌ 优异（聚酯胎基抗碾压） 较弱，需加保护层防磨损

基层适应性‌ 要求平整，复杂节点处理繁琐 可覆盖异形结构（管道、阴阳角）

施工便捷性‌ 需热熔或胶粘，非专业人员难操作 涂刷简易，DIY友好

环保性‌ 热熔工艺污染大（2025年多地禁用） 水性配方环保（符合GB 18582-2020）

寿命‌ 10~15年（加保护层可达20年+） 10~15年（外露使用缩至5~8年）

二、场景适配推荐‌

1. 优选SBS卷材的场景‌

平屋顶/斜坡屋面‌：大面积铺贴性价比高，抗碾压（如北方雪压区域）；

低温严寒地区‌：-25℃环境下保持柔韧性；

商业项目‌：机械固定施工效率高，适合工期紧的工程。

2. 优选聚氨酯涂料的场景‌

复杂结构基面‌：卫生间管根、金属屋面接缝等无缝覆盖；

环保要求高区域‌：室内、饮用水池（选水性配方）；

局部维修/DIY‌：开桶即刷，无需大型设备。

3. 替代方案‌

极端高温区‌：APP卷材（耐130℃）或TPO卷材（寿命30年+）；

外露阳台‌：丙烯酸涂料（耐紫外线，寿命12~15年）。

三、成本与维护对比‌

项目‌ SBS卷材 聚氨酯涂料

材料成本‌ 28~55元/㎡ 40~80元/㎡

人工成本‌ 较低（机械施工快） 较高（多遍涂刷）

维护难度‌ 局部破损需整块更换 小裂缝可直接修补

四、决策指南‌

北方平房/斜坡屋顶‌ → ‌SBS卷材‌（抗冻耐用）；

南方复杂基面/室内‌ → ‌聚氨酯涂料‌（无缝施工）；

外露高温区域‌ → ‌APP卷材或丙烯酸涂料‌（耐候优先）。

避坑提示‌：

禁用热熔SBS施工区域（如北京、上海）可选自粘卷材或冷涂聚氨酯；

聚氨酯涂料需认准“水性”及GB 18582-2020环保认证。